小区车库改为商铺物业有责任吗

小区车库改为商铺物业有责任。依据《物业管理条例》,车库不得改变用途,物业应管理并制止违法行为。若不及时处理,可能导致安全隐患、违法蔓延及业主权益受损。
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物业有责任。具体操作:1. 发现车库改商铺,先与物业沟通,要求其制止并恢复;2. 若物业不作为,向县级以上房地产行政主管部门举报;3. 提供详细证据,如改装照片、时间等,协助调查;4. 跟进处理结果,确保违法行为得到纠正。
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小区车库改为商铺,常见处理方式是向房地产行政主管部门举报。选择此方式因它是法定监管途径,能有效制止违法行为并恢复车库原状。

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