如何判断楼顶是公共还是私有区域？

判断楼顶归属需查看产权证及小区规划。依据《物业管理条例》，楼顶若属公共区域被私占，业主委员会有权要求停止侵害并赔偿，否则可诉诸法院。不及时处理可能导致其他业主权益受损，影响小区和谐。
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判断楼顶区域归属，常见方式为查阅产权证明及小区规划图。若遇争议，可咨询物业或法律专业人士；对于私占行为，可通过业主委员会协调或诉讼解决，选择方式需根据具体情况及侵占程度决定。
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楼顶归属需明确。操作如下：1.查阅房产证及规划图，确认楼顶性质；2.若为公共区域被私占，先与侵占者沟通，要求停止侵害；3.沟通无果，向业主委员会反映，由其协调处理；4.业主委员会处理不力，可向法院提起诉讼，维护权益。